不動産売却・家じまい– category –

はじめに 不動産売却は「一生に一度」の人が大半で、慣れていない分だけ失敗しやすい取引です。後悔してしまう人には驚くほど共通したパターンがあります。この記事では、実際の相談現場でよく見られる「後悔の原因」を5つに整理し、どうすれば避けられる...

はじめに 横浜市青葉区は、「住みたい街ランキング上位の田園都市エリア」「教育環境の高さ」「治安の良さ」といった強いブランド力を持つ人気エリアです。しかし近年は、 人口動態の変化 金利動向 中古住宅ニーズの高まり 相続による売却の増加 など、複...

はじめに まだ住宅ローンが残っているけど、家って売れるの？ こうした質問は非常に多いですが、ほとんどのケースで売却できます。ただし、売却には明確な条件・手順があり、これを誤ると「売ったのにローンが残る」「決済日に大トラブル」など大きなリス...

はじめに 自宅（居住用財産）を売ったときに利用できる 「3000万円の特別控除」 は、不動産売却で最もインパクトの大きい節税制度です。「難しそう…」と思われがちですが、仕組みはとてもシンプルです。本記事では図解イメージを使って、初心者でも理解で...

はじめに 不動産売却は一生のうちに何度も経験することではありません。そのため、多くの人が不安や疑問を抱えたままスタートしてしまいます。 この記事では、完全初心者でも「何をすれば良いか」「どんな順番で進むか」が一目で分かるよう、売却全体の流...