実家の売却は「家じまい（残置物処理）」で決まる！不動産と買取のプロが教える最強のワンストップ売却術

「誰も住まなくなった実家を売却したいけれど、家の中が荷物だらけで手につかない…」 「不動産屋に相談したら『まずはご自身で家を空っぽ（更地・空室）にしてください』と言われて絶望した…」

相続や施設入所で実家を手放す際、多くの方がぶつかる最大の壁がこの「家じまい（残置物処理）」です。 実は、実家売却の成功は「家の中のモノをどう処分するか」にかかっています。不動産と買取、両方の実務を行うプロの目線から、絶対に損をしない家じまいと不動産売却の手順を解説します。

不動産業者の罠？「不用品回収業者への丸投げ」は絶対NG！

一般的な不動産会社に相談すると、提携している不用品回収業者や解体業者を紹介されます。しかし、家一軒分の荷物をすべて「ゴミ」として処分・撤去すると、平気で数十万円〜100万円近い費用が請求されることも珍しくありません。 さらに恐ろしいのは、そのゴミの山の中に「数万円、数十万円の価値がある骨董品や貴金属、ブランド品」が混ざったまま捨てられてしまうことです。

不動産売却の前に「出張買取」を入れるのが大正解

家じまいの鉄則は、捨てる前に「お金に変わるものをすべて抜き出す」ことです。 リーガルプラザ不動産の最大の強みは、グループ内に買取専門店を持っていることです。 不動産の査定と同時に、プロの査定士が家の中の残置物を一つひとつ鑑定し、お買取り可能なものをその場で現金化します。この買取金をその後の処分費用や解体費用に充てることで、お客様の金銭的負担を劇的に減らすことが可能です。

査定・買取・売却・相続まで「完全ワンストップ」の強み

通常の家じまいでは、「買取店を呼ぶ」「回収業者を探す」「不動産屋と媒介契約を結ぶ」「行政書士や司法書士に相続手続きを頼む」と、いくつもの窓口をたらい回しにされ、精神的に疲弊してしまいます。

しかし、リーガルプラザ不動産なら、これらがすべて窓口ひとつで完結します。

1. 行政書士として、複雑な相続や遺言の法務をクリアにし、
2. リユースのプロとして、家の中の価値あるものを高価買取し、
3. 不動産仲介業者として、綺麗になったお家を好条件で売却する

お客様は、いくつもの業者と面倒なやり取りをする必要はありません。

「実家がゴミ屋敷状態で、何から手をつけていいか分からない」という方こそ、そのままの状態でリーガルプラザ不動産にご相談ください。 モノの整理から不動産の売却、法務手続きまで、すべてをワンストップでサポートし、お客様の「家じまい」を成功へと導くお手伝いをいたします。